Tiendas anclas que espera tener el inmueble son un supermercado, una ferretería, además de locales comerciales de menor tamaño, stands y kioscos. Se proyectan estacionamientos subterráneos y en superficie, sumando aproximadamente 484 plazas, junto con áreas de carga y descarga, andenes cubiertos y patios de camiones pavimentados para la operación logística de los recintos.
En “análisis” se encuentra una Consulta de Pertinencia (CP) ingresada a la Dirección Regional del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) para levantar un centro comercial en la avenida La Cantera, obras que de concretarse suman una inversión cercana a los US$26,7 millones.
El proyecto “Centro Comercial La Cantera” se alojará en la avenida homónima N°1.200 y contempla la construcción y habilitación de un recinto que considera tiendas anclas como un supermercado, una tienda de ferretería y diversos locales comerciales menores, distribuidos en un total de tres niveles y un subterráneo, alcanzando una superficie edificada aproximada de 27.653 metros cuadrados (m2), en tres niveles.
La iniciativa contará con accesos y salidas no solo por avenida La Cantera, sino también por Las Garzas y la caletera de la Ruta 5 Norte.
Se proyectan estacionamientos subterráneos y en superficie, sumando aproximadamente 484 plazas, junto con áreas de carga y descarga, andenes cubiertos y patios de camiones pavimentados para la operación logística de los recintos.
Dentro del Proyecto se considera también la ejecución de circulaciones vehiculares interiores, empalmes eléctricos y sanitarios. Asimismo, se incluyen altillos técnicos y de administración. Cabe señalar que actualmente no se han iniciado obras relacionadas al proyecto, encontrándose en etapa de tramitación y evaluación ambiental preliminar.
De acuerdo a la CP, la consultora a cargo de la tramitación del permiso ambiental es R&A Asesorías en Gestión Ambiental S.A., mientras que el titular está conformado por dos personas que representan a Desarrollo Inmobiliario La Cantera SpA.
De acuerdo con los proponentes, el tipo de proyecto “Centro Comercial La Cantera” corresponde a uno “greenfield”, que no modifica ningún proyecto o actividad existente, ya sea que éstos se hayan sometido previamente al Servicios de Evaluación de Impacto Ambiental o cuenten con Resolución de Calificación Ambiental (RCA).
Según sus desarrolladores, y de conseguirse todos los permisos correspondientes, las obras podrían comenzar en agosto del próximo año y se extenderán por unos 14 meses, para iniciar operación noviembre del 2027. Durante esta fase se ejecutará la obra gruesa, la construcción de los andenes de carga y descarga, además las conexiones a servicios básicos como agua potable y electricidad.
Para llevar a cabo lo anterior, se proyecta la contratación entre 120 a 160 personas, que se desempeñará en distintas funciones, principalmente como operarios de obra gruesa, maestros especialistas, supervisores y personal administrativo de faena.
