{"id":7975,"date":"2023-04-07T00:03:03","date_gmt":"2023-04-07T00:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=7975"},"modified":"2023-04-07T00:03:04","modified_gmt":"2023-04-07T00:03:04","slug":"inmobiliaria-norte-verde-impulsa-nuevo-proyecto-en-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=7975","title":{"rendered":"Inmobiliaria Norte Verde impulsa nuevo proyecto en Estados Unidos"},"content":{"rendered":"\n

A solo dos a\u00f1os desde su ingreso al mercado norteamericano, con apertura de oficinas en Texas y un primer proyecto en la capital Austin, la inmobiliaria anuncia su segundo desarrollo.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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La nueva iniciativa, con una inversi\u00f3n de US$52 millones, se impulsa en esta misma ciudad, la de mayor crecimiento en Estados Unidos y considerada una de las mejores para vivir en ese pa\u00eds. Es un edificio de uso mixto de 6 pisos y 135 departamentos, ubicado en una de las principales avenidas de Austin, en el estrat\u00e9gico polo de desarrollo East Riverside Drive, donde se encuentran las oficinas de Oracle. Es un sector con una demanda que crece por los atractivos que ofrece: calidad de vida, un entorno con \u00e1reas verdes que bordean el Lady Bird Lake, cercan\u00eda al Downtown, conectividad con las principales autopistas y acceso directo a todo el comercio del sector de Plaza Saltillo en East Austin.
El plan de crecimiento de Norte Verde est\u00e1 enfocado en el desarrollo de edificios boutique de uso mixto (comercio, oficinas y departamentos), dise\u00f1ados a escala humana, inicialmente dos proyectos al a\u00f1o. De esta manera, la compa\u00f1\u00eda busca capitalizar la experiencia de 30 a\u00f1os que posee en Chile con este tipo de desarrollos, pero adapt\u00e1ndose a la realidad norteamericana.
El primer proyecto que levant\u00f3 con una inversi\u00f3n de USD 12 millones, es un edificio de baja densidad de 3 pisos. Se emplaza en uno de los sectores con mayor crecimiento en la ciudad, la zona de East Austin, cercana al Downtown, que durante los \u00faltimo 5 a\u00f1os ha pasado de ser un sector 100% habitacional, a un polo gastron\u00f3mico, de oficinas y de mu-cha vida en comunidad con una oferta cultural, de comercio y servicios que captura el inter\u00e9s especialmente de j\u00f3venes.
\u201cDimos el puntapi\u00e9 inicial de nuestra internacionalizaci\u00f3n escogiendo a EE.UU., despu\u00e9s de estudiar en profundidad su mercado residencial, analizar el potencial y las oportunidades que nos ofrec\u00eda. Y apostamos por Texas, atra\u00eddos por la proyecci\u00f3n de crecimiento de este estado y, especialmente de su capital, debido a las importantes inversiones que est\u00e1n realizando tenol\u00f3gicas de Silicon Valley y el potencial inmobiliario para la edificaci\u00f3n en altura. Austin es una ciudad muy bien posicionada en el mercado de rentas. Seg\u00fan el Washington Post, es una de las ciudades de Estados Unidos con el mayor aumento de rentas, m\u00e1s de un 40% durante 2021, por lo que abre oportunidades interesantes para proyectar-nos, dando respuesta a la creciente demanda habitacional que genera la llegada de familias y profesionales\u201d, destaca Javier Paut, VP of Intenational Operations Inmobiliaria Norte Verde.
Efectivamente, se trata de un mercado atractivo que a pesar del contexto econ\u00f3mico no ha detenido sus inversiones. Samsung comenz\u00f3 la construcci\u00f3n de una nueva planta, Tesla ampliar\u00e1 su GigaTexas Factory y Apple tambi\u00e9n tiene planes de expansi\u00f3n para su campus en el sector norte de la ciudad. Tambi\u00e9n, su proyecci\u00f3n de crecimiento poblacional de 4% anual hace cada vez m\u00e1s necesario contar con una oferta de viviendas para satisfacer esta demanda.
Pero la expansi\u00f3n de Norte Verde en Estados Unidos no se acota a Austin. La inmobiliaria tambi\u00e9n ha explorado, dentro de Texas, ciudades como Dallas, Houston y San Antonio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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