{"id":7821,"date":"2023-03-22T23:19:10","date_gmt":"2023-03-22T23:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=7821"},"modified":"2023-03-22T23:19:10","modified_gmt":"2023-03-22T23:19:10","slug":"banco-de-suelos-de-108-nuevas-hectareas-las-adquisiciones-de-terrenos-son-sometidas-a-un-riguroso-examen-tecnico-legal-y-economico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=7821","title":{"rendered":"Banco de suelos de 108 nuevas hect\u00e1reas: \u201cLas adquisiciones de terrenos son sometidas a un riguroso examen t\u00e9cnico, legal y econ\u00f3mico\u201d"},"content":{"rendered":"\n

El Seremi de Vivienda y Urbanismo de la regi\u00f3n de Coquimbo, Jos\u00e9 Manuel Peralta, valor\u00f3 la adquisici\u00f3n de terrenos p\u00fablicos y privados al Minvu para poder llevar a cabo el Plan de Emergencia Habitacional en la regi\u00f3n que busca construir 12.490 soluciones habitacional.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo se encuentra ejecutando el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) en la regi\u00f3n de Coquimbo que busca disminuir el fuerte d\u00e9ficit habitacional y para poder levantar oferta dando soluciones en las 15 comunas de la regi\u00f3n, ha sido necesario y urgente crear, fortalecer y robustecer el Banco de Suelos, que por diferentes gestiones sum\u00f3 108 nuevas hect\u00e1reas durante el primer a\u00f1o de Gobierno.
Uno de los logros e hitos que se materializaron el 2022 fue conseguir la transferencia de 70 hect\u00e1reas de suelo p\u00fablico desde Bienes Nacionales a Serviu para desarrollar y comenzar a planificar el Plan Urbano Habitacional de Las Compa\u00f1\u00edas en La Serena, que permite una cabida de 7.700 soluciones habitacionales.<\/p>\n\n\n\n

Otro de los hitos importantes es la administraci\u00f3n del Plan Urbano Habitacional de Ovalle de 47 hect\u00e1reas en el sector del Liceo Agr\u00edcola, donde se planea construir viviendas, pero tambi\u00e9n levantar parques, equipamientos comunitarios, deportivos, culturales, educacionales, servicios y todo conectado a la trama urbana de Ovalle, considerando tambi\u00e9n la sustentabilidad, la geograf\u00eda y consideraciones del clima.
En este PUH de Ovalle ya est\u00e1 en ejecuci\u00f3n el Loteo Villa San Sebasti\u00e1n que dar\u00e1 soluci\u00f3n habitacional a 158 familias \u2013 y que ser\u00eda entregado en el tercer trimestre de 2023- y se est\u00e1 viabilizando el proyecto de Villa El Tr\u00e9bol que est\u00e1 pronto a comenzar su construcci\u00f3n y contemplar\u00e1 viviendas para 477 familias de la Provincia de Limar\u00ed, quienes ya cuentan con el subsidio.
Dado que no en todas las comunas de la regi\u00f3n exist\u00eda suelo p\u00fablico, el 2022 el Ministerio de Vivienda y Urbanismo adquiri\u00f3 38 hect\u00e1reas de suelo privado en las comunas de Coquimbo, Illapel y Los Vilos. En tanto, en Salamanca se cuenta con 7,5 hect\u00e1reas para desplegar soluciones habitacionales en el marco del Plan de Emergencia Habitacional (PEH)
La adquisici\u00f3n de suelos por parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se ha concentrado en las comunas donde el d\u00e9ficit habitacional seg\u00fan los antecedentes disponibles por la Plataforma \u201cMinvu Conecta\u201d es mayor en relaci\u00f3n a la demanda en la regi\u00f3n, como es el caso de la comuna de Coquimbo, donde se adquirieron los terrenos de la \u201cmaestranza de Ferronor\u201d y \u201cParcela 10\u201d en el sector de El Sauce, ya que dicha comuna representa el 38% de la demanda regional. Hay que se\u00f1alar que Coquimbo no contaba con disponibilidad de suelo p\u00fablico para la ejecuci\u00f3n de viviendas a trav\u00e9s de las distintas l\u00edneas ministeriales para abordar el d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n\n\n\n

El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Jos\u00e9 Manuel Peralta, se\u00f1al\u00f3 que \u201cpara sostener el Plan de Emergencia Habitacional del cual estamos comprometidos con 12.490 soluciones en la regi\u00f3n de Coquimbo. Estamos construyendo a la vez un Banco de Suelos que sostenga este plan y de ese punto de vista estamos muy satisfechos porque hemos incorporado suelo p\u00fablico. Y en aquellas comunas donde no tenemos suelo p\u00fablico, hemos adquirido suelo privado. Seguiremos construyendo este Banco de Suelos en toda la regi\u00f3n de Coquimbo para tener soluciones habitacionales en cada una de las comunas de nuestra regi\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cabe recordar y destacar que todas las adquisiciones de suelo son sometidas a un riguroso examen t\u00e9cnico, legal y econ\u00f3mico, encabezado por la Unidad de Gesti\u00f3n de Suelos de Serviu y con informes de factibilidad por parte de la Direcci\u00f3n de Desarrollo Urbano de la Seremi MINVU Coquimbo. Esta considera el cumplimiento de las condiciones de la normativa urban\u00edstica acorde con la construcci\u00f3n de viviendas seg\u00fan los instrumentos de Planificaci\u00f3n Urbana, como lo son la factibilidad de servicios b\u00e1sicos (agua, alcantarillado y luz), acceso a Bien Nacional de Uso P\u00fablico y condiciones de localizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Las compras regionales de suelos son supervisadas y aprobadas por la Unidad de Suelos de perteneciente a la Divisi\u00f3n de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en Santiago. Adem\u00e1s, todos los antecedentes de compra de los inmuebles deben contar con toma de raz\u00f3n por parte de la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica.
Desde el Minvu se ha realizado un llamado e invitaci\u00f3n a todos los propietarios de suelos en la regi\u00f3n de Coquimbo que quieran ofertar sus terrenos, hacer llegar sus propuestas a Almagro N\u00b0372, La Serena o a trav\u00e9s de la p\u00e1gina https:\/\/portalsibis.minvu.cl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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