{"id":5996,"date":"2022-07-13T21:53:54","date_gmt":"2022-07-13T21:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=5996"},"modified":"2022-07-13T21:53:54","modified_gmt":"2022-07-13T21:53:54","slug":"12-490-viviendas-en-cuatro-anos-plan-de-emergencia-habitacional-compromete-soluciones-al-49-del-deficit-existente-en-la-region-de-coquimbo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=5996","title":{"rendered":"12.490 viviendas en cuatro a\u00f1os: Plan de Emergencia Habitacional compromete soluciones al 49% del d\u00e9ficit existente en la regi\u00f3n de Coquimbo"},"content":{"rendered":"\n

Seremi del ramo, Jos\u00e9 Manuel Peralta, advierte que la falta de viviendas en la zona es \u201cgrave\u201d y lo califica como una \u201ccat\u00e1strofe\u201d, la m\u00e1s grande de los \u00faltimos 30 a\u00f1os. Si bien se barajan algunos terrenos disponibles en La Serena, Vicu\u00f1a y La Higuera, en otras comunas, como Coquimbo, donde no existe propiedad fiscal, se proceder\u00e1 a la compra. Gremio llama a sumar otras alternativas.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Como \u201cgrave\u201d y una verdadera \u201ccat\u00e1strofe\u201d, la m\u00e1s grave de los \u00faltimos 30 a\u00f1os, calific\u00f3 el seremi de Vivienda, Jos\u00e9 Manuel Peralta el d\u00e9ficit habitacional en la regi\u00f3n de Coquimbo. Y es que no se trata de solo un problema local y que atraviesa a todo el territorio nacional, sino que adem\u00e1s se deben generar otras instancias para poder mitigarlo, especialmente con la falta de suelo disponible para construir inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

Peralta explic\u00f3 los alcances del Plan de Emergencia Habitacional, que se ejecutar\u00e1 en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os y que en la zona compromete 12.490 soluciones habitacionales, es decir un 49% del d\u00e9ficit actual en la regi\u00f3n de Coquimbo. \u201cEs una tarea tit\u00e1nica que la vamos a hacer con los vecinos, alcaldes, y las instituciones de Gobierno, para que esta meta que es \u00e9tica a desarrollar, es un desaf\u00edo gigantesco porque se trata de familias que est\u00e1n de allegados, en arriendo o genera problemas familiares\u201d, dijo.
Seg\u00fan Peralta, el d\u00e9ficit de la regi\u00f3n de Coquimbo es sobre las 29 mil viviendas. Sin embargo, para abarcarlo requerir\u00e1 de levantar un Banco de Suelos. Para ello, se trabaja en dos l\u00edneas. La primera es que aquellas propiedades p\u00fablicas pasen al Ministerio de Vivienda. En ese sentido, existe una coordinaci\u00f3n con el Ministerio de Bienes para integrar suelo p\u00fablico que, de acuerdo a Peralta existen terrenos en La Serena, La Higuera y Vicu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, en las comunas donde no existe esta alternativa se optar\u00e1 por la adquisici\u00f3n de predios. Tal es el caso de Coquimbo. \u201cEstamos haciendo un levantamiento como Bienes Nacionales de todas las propiedades fiscales que cumplen con los requisitos t\u00e9cnicos para este programa de emergencia. Por ejemplo, en La Serena hay un terreno grande que permitir\u00eda (construir) aproximadamente unas 4.500 o 5 mil casas\u201d, asegur\u00f3 el seremi sectorial, Marcelo Salazar.<\/p>\n\n\n\n

GREMIO<\/strong>
En tanto, el presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), Daniel Mas, si bien el d\u00e9ficit es de alrededor de 20 mil viviendas en la regi\u00f3n de Coquimbo, de acuerdo a un estudio de Fundaci\u00f3n D\u00e9ficit Cero y el Centro de Pol\u00edticas P\u00fablicas de la Universidad Cat\u00f3lica, esta situaci\u00f3n se complejiz\u00f3 por el incremento de los costos de materiales, la paralizaci\u00f3n de algunos proyectos sociales, escasez de mano de obra, mayores restricciones de financiamiento, incerteza pol\u00edtico-regulatoria y los cuellos de botella que se deben enfrentar en los procesos para obtener los permisos, entre otros.
\u201cValoramos por cierto el Plan de Emergencia Habitacional que impulsa el Gobierno, un proyecto ambicioso que esperamos reactive al sector y al empleo, pero por sobre todas las cosas, otorgue una vivienda a las miles de familias que la necesitan con urgencia y les de mayor bienestar y calidad de vida\u201d, sostuvo el dirigente gremial.
En ese sentido, al gremio les complica que la nueva reforma tributaria, afecte los impuestos al arriendo de viviendas DFL 2, ya que esto impactar\u00eda en el precio, provocando menores posibilidades de las personas a acceder a una vivienda por esta v\u00eda. Algo parecido podr\u00eda ocurrir con la eliminaci\u00f3n del Cr\u00e9dito Especial de Empresas Constructoras (CEEC), \u201cque quit\u00f3 un subsidio indirecto a las familias y que provocar\u00e1 un aumento del costo de construcci\u00f3n de las viviendas de hasta 12%, lo que finalmente presionar\u00e1 un alza en su precio\u201d.
\u201cCreemos que las medidas que se tomen no deben profundizar m\u00e1s el problema o generar un mayor desincentivo a las personas al momento de adquirir una vivienda, y creemos que es necesario que esta crisis habitacional tenga una mirada mucho m\u00e1s global e \u00edntegra\u201d, sentenci\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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