{"id":5507,"date":"2022-05-14T22:18:46","date_gmt":"2022-05-14T22:18:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=5507"},"modified":"2022-05-14T22:18:47","modified_gmt":"2022-05-14T22:18:47","slug":"edificio-donde-se-emplazaria-el-hotel-ibis-da-un-giro-a-oficinas-y-locales-comerciales-desde-uf6-900","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=5507","title":{"rendered":"Edificio donde se emplazar\u00eda el Hotel Ibis da un giro a oficinas y locales comerciales desde UF6.900"},"content":{"rendered":"\n

En pleno proceso de construcci\u00f3n, el edificio dio un radical giro, pasando de un hotel a ofrecer oficinas y locales comerciales. Actualmente, la construcci\u00f3n se encuentra completamente terminada, las unidades se encuentran con entrega inmediata y est\u00e1 cerca de un 40% vendido.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Fue durante el a\u00f1o 2016 cuando se anunciaba que AccorHotels llegar\u00eda a La Serena, de la mano de la inmobiliaria Playa Mansa, quienes construir\u00edan un hotel Ibis en avenida El Santo, frente al terminal de buses en la capital regional.
Ya en el 2018 comenz\u00f3 la construcci\u00f3n del edificio y cuando finalizaba esta etapa, los due\u00f1os del inmueble decidieron cambiar el giro, para dar paso a una torre de oficinas y locales comerciales.
El proyecto est\u00e1 a cargo de la inmobiliaria Playa Mansa, que es la empresa rectora, y que al alero de ella se hacen cada uno de los desarrollos inmobiliarios, en el caso de Soho Serena es el nombre de fantas\u00eda del proyecto y la propietaria es Inmobiliaria y Rentas El Santo.
En conversaci\u00f3n con Virgilio Sep\u00falveda, gerente comercial de la inmobiliaria Playa Mansa, explica que la decisi\u00f3n se tom\u00f3 durante el 2021, \u201cel giro comercial se mantuvo, hubo una mutaci\u00f3n al desarrollo de oficinas atendiendo a las caracter\u00edsticas de la Avenida El Santo, que es una calle ampliamente reconocida como comercial, cerca de un polo de cl\u00ednicas, supermercados y del mall\u201d.
\u201cEsto daba se\u00f1ales que la vocaci\u00f3n del edificio pod\u00eda estar m\u00e1s cercana a lo que es hoy en d\u00eda, de oficinas y locales comerciales, en vez de un hotel, adem\u00e1s todo el per\u00edmetro de avenida El Santo es comercial, y finalmente un destino como de oficinas podr\u00eda tener un mejor impacto en el mercado de La Serena\u201d agrega.
Se\u00f1ala que si fuera un hotel, \u201chabr\u00eda sido mejor emplazarlo en un sector m\u00e1s cercano a la costanera o definitivamente en el casco hist\u00f3rico de La Serena\u201d.<\/p>\n\n\n\n

40% vendido<\/strong>
Dejando de lado completamente la idea de hacer un hotel, en el edificio ubicado en avenida El Santo se ofrecen oficinas y plantas libres desde los 75 metros cuadrados hasta los 140 metros cuadrados, con valores que van desde las 6.900 UF.
El edificio est\u00e1 terminado y cuenta con la recepci\u00f3n municipal y las unidades est\u00e1n con entrega inmediata.
En cuanto al inter\u00e9s de las personas, Sep\u00falveda comenta que \u201cen general, a nivel nacional est\u00e1 lento y en provincias est\u00e1 mas lento aun, y esperamos que esto se normalice a partir de septiembre o en octubre de este a\u00f1o\u201d.
Se\u00f1ala adem\u00e1s que la inmobiliaria Playa Mansa s\u00ed tiene otros proyectos en la regi\u00f3n, pero por ahora no puede relevar detalles ya que no cuentan con los respetivos permisos, sino que est\u00e1n en estudios pero si cuentan con los terrenos para las futuras edificaciones.
\u201cinvitamos a la gente a conocer el edificio, llevamos harto vendido con cerca del 40%, queda todav\u00eda disponible y queremos seguir haciendo un desarrollo inmobiliario en la regi\u00f3n\u201d dice el gerente.<\/p>\n\n\n\n

Desarrollo inmobiliario en la regi\u00f3n<\/strong>
Consultado por el desarrollo inmobiliario en la regi\u00f3n de Coquimbo, se\u00f1ala que \u201chubo un tiempo que estuvo bastante detenido, hace unos dos a\u00f1os atr\u00e1s, pero ahora poco a poco ha ido tomando la velocidad que en su momento ten\u00eda\u201d.
Estima que ser\u00eda a finales del cuarto trimestre cuando la econom\u00eda empezar\u00eda a salir de la situaci\u00f3n inflacionaria tendiendo a nivelarse, \u201cesperamos que se recupere el empleo de calidad y haya m\u00e1s certeza respecto a lo que vaya a pasar a nivel jur\u00eddico y constitucional, para que el pa\u00eds siga trabajando como se espera\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En pleno proceso de construcci\u00f3n, el edificio dio un radical giro, pasando de un hotel a ofrecer oficinas y locales comerciales. Actualmente, la construcci\u00f3n se encuentra completamente terminada, las unidades se encuentran con entrega inmediata y est\u00e1 cerca de un 40% vendido. Fue durante el a\u00f1o 2016 cuando se anunciaba que AccorHotels llegar\u00eda a La […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_bluesky_share_type":"","_mastodon_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[1],"tags":[21,8],"class_list":["post-5507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-ipad","tag-marketing"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5507","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5507"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5507\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5508"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5507"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5507"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}