e cierta forma el impuesto territorial o pago de contribuciones de bienes ra\u00edces es un impuesto a la riqueza. Si bien con la tasa habitual se gravan los inmuebles en beneficio de los municipios, la nueva sobretasa fijada el a\u00f1o 2020 con la reforma tributaria, va en beneficio fiscal directo al tesoro p\u00fablico. Adem\u00e1s, lo cierto es que sumado a lo anterior, el aumento en el rec\u00e1lculo del aval\u00fao de bienes ra\u00edces que ha se ha venido desarrollando en los \u00faltimos ocho a\u00f1os, ha sido brutal.
En marzo del a\u00f1o pasado 2021, se informaba que en su primer a\u00f1o de recaudaci\u00f3n, la sobretasa logr\u00f3 recaudar un total de US$190 millones, concentr\u00e1ndose dicha recaudaci\u00f3n en las comunas m\u00e1s ricas del pa\u00eds, como son Vitacura, Lo Barnechea, Providencia, Las Condes Santiago y Vi\u00f1a del Mar. En principio se calculaba que 29 mil contribuyentes pagar\u00edan la sobretasa, sin embargo en la pr\u00e1ctica fueron m\u00e1s de 51 mil.
Esa sobre tasa se aplic\u00f3 desde el a\u00f1o 2020 a quienes tuvieran una propiedad o un conjunto de propiedades que sumadas sobrepasaran las 760 unidades tributarias anuales (UTA) es decir $415 millones. Y lleg\u00f3 a ser de 0,275% para las propiedades que superaran los $900 millones de pesos de aval\u00fao fiscal.
Pareciera l\u00f3gico que el que tenga m\u00e1s terreno deba pagar m\u00e1s, forzando as\u00ed al movimiento comercial de los terrenos que ser\u00e1n finalmente vendidos para desarrollos inmobiliarios. Sin embargo, como el aumento del impuesto ha ido de la mano con el reaval\u00fao de bienes ra\u00edces, para miles de personas ha resultado un pago imposible de sustentar.
Por la pandemia se han detenido los remates por no pago de contribuciones, pero a mediados de este a\u00f1o se espera la gran ola de remates, entre ellos, cientos de familias que se han visto acorraladas por aval\u00faos fuera de toda l\u00f3gica, mal formulados, imposibles de vender a los precios que dicta la autoridad tributaria.
Ahora la necesidad de financiar los anuncios de m\u00e1s beneficios sociales se har\u00e1 con m\u00e1s impuestos de este tipo, pero ojo, la desprolijidad en las tasaciones de bienes ra\u00edces se volver\u00e1 a transformar en una pol\u00e9mica, tal como ocurri\u00f3 hace algunos a\u00f1os atr\u00e1s. Los impuestos no pueden transformarse en una expropiaci\u00f3n encubierta.<\/p>\n\n\n\n
Victor H. Villagr\u00e1n<\/strong> e cierta forma el impuesto territorial o pago de contribuciones de bienes ra\u00edces es un impuesto a la riqueza. Si bien con la tasa habitual se gravan los inmuebles en beneficio de los municipios, la nueva sobretasa fijada el a\u00f1o 2020 con la reforma tributaria, va en beneficio fiscal directo al tesoro p\u00fablico. Adem\u00e1s, lo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[],"tags":[25],"class_list":["post-4778","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","tag-wordpress-themes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4778"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4778\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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