{"id":4748,"date":"2022-02-15T22:53:01","date_gmt":"2022-02-15T22:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=4748"},"modified":"2022-02-15T22:53:01","modified_gmt":"2022-02-15T22:53:01","slug":"consejeros-regionales-presentan-informe-con-los-principales-problemas-para-avanzar-en-vivienda-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=4748","title":{"rendered":"Consejeros regionales presentan informe con los principales problemas para avanzar en vivienda rural"},"content":{"rendered":"\n

La irregularidad en la tenencia de los terrenos y planos reguladores poco representativos de la realidad territorial, fueron las principales trabas detectadas por la comisi\u00f3n especial de vivienda rural para que las familias accedan a la vivienda en zonas apartadas.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Tres meses de trabajo intenso y diversas reuniones con los actores relacionados al tema habitacional fueron los desarrollados por la comisi\u00f3n especial de vivienda rural del Consejo Regional (CORE), conformada en el marco de la comisi\u00f3n de desarrollo social con el fin de revisar la Pol\u00edtica para la Construcci\u00f3n de Vivienda en Zonas Rurales y las principales dificultades para el acceso de las familias a la casa propia.
Los resultados de esta instancia fueron reunidos en un informe, antecedentes entregados al Ministro (s) de Vivienda, Guillermo Rolando, durante su visita a la regi\u00f3n, en una reuni\u00f3n de trabajo realizada en la comuna de Vicu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Como detall\u00f3 la consejera Lidia Zapata, presidenta de la comisi\u00f3n especial, \u201cla decisi\u00f3n de conformar esta mesa de vivienda rural obedeci\u00f3 a las innumerables inquietudes que recibimos por parte de los grupos organizados de vivienda, como tambi\u00e9n al ver a personas que han esperado por tantos a\u00f1os para acceder a vivienda o ejecutar el subsidio que tienen en mano\u201d.
Entre los antecedentes regionales recabados para la base del informe, se establece que, seg\u00fan el Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda (2017), la regi\u00f3n tiene 757.586 habitantes, de los cuales un 18,8% forma parte de la ruralidad regional, mientras que las comunidades agr\u00edcolas ocupan el 25% del territorio regional. En este contexto, el d\u00e9ficit habitacional supera las 16.400 viviendas y, seg\u00fan el Censo 2017, el d\u00e9ficit cuantitativo de viviendas en zona rural alcanzar\u00eda las 5.576 unidades, considerando viviendas irrecuperables, hogares allegados, n\u00facleos allegados, hacinados e independientes.
Entre las principales problem\u00e1ticas asociadas al acceso a la vivienda y los subsidios en estas zonas apartadas est\u00e1 la irregularidad en la tenencia de los terrenos, cuyo origen est\u00e1 en procesos de compra\/venta no regularizados herencias y terrenos subdivididos no regularizados, asentamientos en zonas de riesgo y el fen\u00f3meno reciente y masivo de los llamados \u201cloteos brujos\u201d.
Adem\u00e1s, se expone la existencia de planos reguladores poco representativos de la particularidad territorial. La consejera Adriana Pe\u00f1afiel puntualiz\u00f3 que \u201cen este trabajo pusimos \u00e9nfasis en una situaci\u00f3n habitual en nuestros campos, en que las familias est\u00e1n con sus terrenos ubicados en quebradas o cerca de los r\u00edos y hoy, por las caracter\u00edsticas de relieve de nuestro pa\u00eds y las normas que significan el estar en zonas no autorizadas para la vivienda, genera mucha dificultad y encarece cualquier soluci\u00f3n posible y con los subsidios no es posible de abarcar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Principales propuestas<\/span><\/strong>
Respecto de la postulaci\u00f3n a subsidios, se sugiere crear un Banco Integrado de Postulaci\u00f3n, de ventanilla abierta, o cierre semestral, para descongestionar la demanda que sufren los municipios en los periodos de postulaci\u00f3n y acortar el tiempo de espera de los postulantes.
Adem\u00e1s, se requiere generar una coordinaci\u00f3n interinstitucional, con los servicios de soporte para el acceso a los subsidios, como son la SEREMI de Salud, DOH, Sernageomin, Bienes Nacionales y Municipalidades, entre otros. Esto, junto con fortalecer la institucionalidad con los equipos t\u00e9cnicos necesarios, revisando los procesos de los organismos que participan en la tramitaci\u00f3n para postular a los subsidios DS10.
Otro punto importante es acelerar los traspasos de terrenos comprometidos para comit\u00e9s, desde Bienes Nacionales a SERVIU. Considerando que la Regi\u00f3n de Coquimbo es la que cuenta con menor superficie fiscal (menor del 1%), tambi\u00e9n se plantea la inscripci\u00f3n a nombre del fisco de Chile de terrenos no inscritos, con lo que se podr\u00eda incorporar al menos 1.600 hect\u00e1reas a la administraci\u00f3n fiscal, aumentando terrenos disponibles para la construcci\u00f3n de viviendas sociales.
Respecto del financiamiento, se sugiere aumentar el monto de los subsidios, con el fin de cubrir el aumento en el precio de los materiales, sumando los nuevos requerimientos como eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

NUEVAS AUTORIDADES<\/strong>
Tras recibir los antecedentes, el ministro (s) de Vivienda, Guillermo Rolando, destac\u00f3 la relaci\u00f3n permanente de trabajo sostenida entre el CORE y Minvu en materia habitacional y urbana, con una o dos reuniones por a\u00f1o durante 2018.
Sobre el informe y propuestas de mejora para la implementaci\u00f3n del Programa de habitabilidad y el subsidio DS 10, agreg\u00f3 que \u201cnosotros como cartera estamos muy conscientes de que hay que hacer mejoras y correcciones importantes a ese programa, hay un n\u00famero grande de familias que tienen subsidio en mano y nos ha costado mucho que eso termine en el mejoramiento de la vivienda o en proyectos de viviendas nuevos, pese a que tambi\u00e9n hemos hecho mejoras, a las que se sumar\u00e1n los avances a partir de este trabajo que hoy recibimos de parte del CORE\u201d.
Para esto, Rolando comprometi\u00f3 reunirse con el equipo t\u00e9cnico del programa rural a nivel central y con los consejeros, lo que \u201ccreemos que va a ser muy bien recibido para que las nuevas autoridades plasmen estas ideas en mejoras del programa para 2022\u201d, resumi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

REACCIONES<\/strong>
Sobre el encuentro, el presidente de la comisi\u00f3n de desarrollo social del CORE, Lombardo Toledo, dijo que \u201cestamos muy satisfechos, porque una vez m\u00e1s este Consejo Regional hace un diagn\u00f3stico muy acabado y realista sobre el mundo de la vivienda rural, una propuesta que puede mejorar la calidad de vida futura de nuestra gente del campo\u201d.
Por su parte, el consejero Carlos Galleguillos agreg\u00f3 que \u201cen este corto periodo que nos queda a algunos de nosotros, como es mi caso, se va a avanzar. Este es un trabajo hecho con mucha responsabilidad y emocionalidad pensando en lo que sucede en ciertas zonas rurales, as\u00ed que veo con mucho optimismo el compromiso del subsecretario de presentar esta propuesta a sus equipos profesionales y a reunirse con nosotros, dando mucha m\u00e1s seguridad de que esto se pueda concretar\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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