{"id":3460,"date":"2021-09-15T21:47:50","date_gmt":"2021-09-15T21:47:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=3460"},"modified":"2021-09-15T21:47:51","modified_gmt":"2021-09-15T21:47:51","slug":"teatro-centenario-ministerio-de-cultura-habia-ofrecido-piso-de-700-millones-para-adquirir-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=3460","title":{"rendered":"Teatro Centenario: Ministerio de Cultura hab\u00eda ofrecido piso de $700 millones para adquirir inmueble"},"content":{"rendered":"\n

Oferta pudo llegar hasta los $1.200 millones, a\u00fan lejos de los $4.500 tasados por la entidad eclesi\u00e1stica, seg\u00fan explic\u00f3 el seremi de Culturas, Francisco Varas. Otra opci\u00f3n que barajaba la cartera era administrarlo por 30 a\u00f1os e invertir una millonaria suma, pero tampoco prosper\u00f3. Organizaci\u00f3n cultural y ex administrador del lugar lamentaron el nuevo uso que pudiera darse al recinto.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Francisco Varas<\/strong><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Desde el 2018, fueron dos las opciones econ\u00f3micas que ofrecieron desde el Ministerio de Cultura y Las Artes para quedarse, como arrendatario o due\u00f1o, del emblem\u00e1tico Teatro Centenario. Seg\u00fan Francisco Varas, secretario regional de la cartera, ese a\u00f1o se inici\u00f3 las primeras conversaciones con los due\u00f1os del recinto, el Arzobispado de La Serena, para poder administrar el lugar que funcion\u00f3 como cine y sede de distintos festivales cinematogr\u00e1ficos y art\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

La primera consisti\u00f3 en hacerse cargo a trav\u00e9s de un contrato a 30 a\u00f1os donde el ministerio pretend\u00eda generar los proyectos para restaurar y reacondicionar el lugar, y as\u00ed devolverlo a la ciudadan\u00eda como un espacio cultural. El formato inclu\u00eda un arriendo de $6 millones mensuales, el pago de las contribuciones anuales. Para todos los casos, la cartera pose\u00eda un presupuesto de $1.000 millones. Sin embargo, dicha propuesta no prosper\u00f3, puesto que el Arzobispado redujo el plazo en ocho a\u00f1os: \u201cobviamente, ante esa oferta, no pod\u00edamos hacernos cargo porque era imposible administrarlo por tan poco tiempo y hacer una inversi\u00f3n tan alta\u201d, sostiene Varas.
Ante ello, la secretar\u00eda de Estado arremeti\u00f3 y present\u00f3 una alternativa para adquirir la propiedad. \u201cOfrecimos al Arzobispado la opci\u00f3n de compra y el arzobispado nos tas\u00f3 el lugar en un poco m\u00e1s de $4.500 millones. Algo que en ese momento, y est\u00e1bamos justo iniciando pandemia y terminando estallido social, era bastante complejo de poderlo pagar\u201d, agrega Varas.<\/p>\n\n\n\n

Piso<\/strong>
Varas explica a Semanario Tiempo que en el a\u00f1o 2018 un equipo t\u00e9cnico del Ministerio de Cultura visit\u00f3 el Teatro Centenario para evaluar su estado constructivo, donde se determin\u00f3 que las rehabilitaciones m\u00e1s urgentes eran en el \u00e1rea de ba\u00f1os y techumbre, entre otras. Posterior a esa evaluaci\u00f3n nacieron ambas propuestas econ\u00f3micas, es decir el arriendo y la compra. En el caso que el Arzobispado optara abrirse por la segunda oferta, la cartera manejaba una experiencia que implement\u00f3 ese mismo a\u00f1o para levantar el Teatro de Chill\u00e1n, donde adquiri\u00f3 una manzana entera, en pleno centro de la ciudad y en condiciones de deterioro muy similares al emblem\u00e1tico teatro serenense, por $700 millones.
\u201cNosotros esper\u00e1bamos $700 millones, a lo m\u00e1s pod\u00edamos llegar a los $1.200, pero no al precio de $4.500 millones que fue la que nos lleg\u00f3. Claramente, la propuesta es muy dif\u00edcil cumplir, pero aun as\u00ed tenemos que ver, y vamos a seguir viendo, un mecanismo en c\u00f3mo poder apalancar recursos para poder comprarlo o tener esa concesi\u00f3n que era lo que est\u00e1bamos buscando en primera instancia\u201d, subraya Varas.
Una idea que podr\u00eda darse est\u00e1 en apalancar recursos con el Gobierno Regional, alternativa que Varas sostiene no se ha explorado, puesto que hasta ahora se ha agotado adquirir o arrendar la propiedad con recursos sectoriales.<\/p>\n\n\n\n

Respuesta del Arzobispado<\/strong>
Mediante una declaraci\u00f3n, desde el Arzobispado de La Serena, se\u00f1alan que despu\u00e9s de realizar dos licitaciones p\u00fablicas el 2019, se firm\u00f3 contrato de arriendo con una empresa de la zona, \u00abInversiones Alta Cruz Ltda.\u00bb, por 20 a\u00f1os, v\u00e1lido desde el 2 de marzo de 2020, fecha en que fue entregado el inmueble al arrendatario, quien desde entonces est\u00e1 a cargo de las reparaciones, trabajos y uso del inmueble.
En el contrato de arriendo se establece que puede ser para oficinas en general, reparticiones del Estado, locales comerciales u otros similares. Y que la recuperaci\u00f3n del inmueble y conservaci\u00f3n es competencia del arrendatario por los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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