{"id":3356,"date":"2021-08-30T22:37:07","date_gmt":"2021-08-30T22:37:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=3356"},"modified":"2021-08-30T22:37:08","modified_gmt":"2021-08-30T22:37:08","slug":"construccion-reitera-que-escasez-de-trabajadores-y-alto-precio-de-materiales-son-las-principales-preocupaciones-del-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=3356","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n reitera que escasez de trabajadores y alto precio de materiales son las principales preocupaciones del sector"},"content":{"rendered":"\n

Problemas son efectos directos de la pandemia por coronavirus y tiene su ra\u00edz tanto en la producci\u00f3n chilena como en la extranjera. Madera y acero son los insumos claves en toda obra gruesa y justamente son las que hace algunos meses atr\u00e1s exhibieron quiebres en los stocks. Y aunque se ha ido regularizando su manufacturaci\u00f3n, precios altos se mantienen.<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Encarecimiento en los materiales e insumos para la construcci\u00f3n de proyectos inmobiliarios y la escasez de mano de obra son las principales preocupaciones que plantean los ejecutivos de constructoras e inmobiliarias para reactivar un sector que emplea a unos 28 mil trabajadores al a\u00f1o en la regi\u00f3n de Coquimbo.<\/p>\n\n\n\n

Daniel Mas, presidente del directorio Ecomac y mandam\u00e1s de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), sede La Serena, sostiene que \u201csin duda este a\u00f1o\u201d existe mayor dinamismo respecto al anterior, aunque espera mayores certezas que inviten a los empresarios a invertir en el mediano plazo. Parte de la incertidumbre, explica, est\u00e1 en el mercado laboral \u201calterado\u201d: \u201choy las ganas y las necesidades est\u00e1n, y tenemos que ponernos de acuerdo entre los distintos actores para echar a andar, en el corto plazo, todos estos proyectos\u201d, mantiene.
\u201cLos proyectos inmobiliarios son de un m\u00ednimo de 18 meses hasta 5 a\u00f1os. El horizonte tiene que estar claro para poder tirarse a la piscina. Est\u00e1n partiendo distintos proyectos, el Gobierno ayudando con los subsidios que ha sido s\u00faper exitoso en la regi\u00f3n. Esperamos que esto vaya increment\u00e1ndose poco a poco y ojal\u00e1 tener certezas en algunas cosas como para poder invitar a los empresarios para que en el mediano plazo se atrevan a invertir\u201d, acota.<\/p>\n\n\n\n

Para Felipe P\u00e1ez, gerente General de Inmobiliaria Elqui y vicepresidente de la CChC local, coincide con Mas que si bien se ve un dinamismo positivo en las ventas, \u201choy est\u00e1 muy dif\u00edcil construir, edificar\u201d. Agrega que otro problema principal es la cuantiosa \u201cpermisolog\u00eda\u201d para sacar adelante los proyectos antes de la etapa de construcci\u00f3n.
En cuanto a los materiales, detalla que hace un par de meses atr\u00e1s, se generaron quiebres en los stocks en fierro, insumo principal para la obra gruesa de un proyecto. Otras materias primas con dificultades son maderas y el acero. \u201cEsta situaci\u00f3n, las constructoras las han ido incorporando en sus programaciones y est\u00e1 tendiendo a regularizar el problema. No digo que se ha acabo, quiz\u00e1 en un par de meses m\u00e1s o a fines de a\u00f1o, debiese ir regulariz\u00e1ndose un poco m\u00e1s\u201d, destaca.<\/p>\n\n\n\n

Confiesa que el efecto inmediato que han sufrido las empresas por el encarecimiento de los materiales es el atraso en las obras. Las dificultades en la adquisici\u00f3n de insumos provienen tanto en la producci\u00f3n nacional como internacional.
\u201cHemos sufrido atrasos de obra por quiebres en los stocks de materiales que provienen del exterior, principalmente desde China. Pero creemos que esto se va a ir regularizando en los pr\u00f3ximos meses. La madera fue un problema en su minuto, y sigue con problemas, pero vemos que en el exterior se est\u00e1 regularizando. El acero tambi\u00e9n se ha normalizado, hay acero nacional tanto en producci\u00f3n nacional como reciclaje, y tambi\u00e9n hay acero importado, y el stock se ha regularizado, pero los precios se mantienen altos\u201d, precisa.<\/p>\n\n\n\n

Mauricio Araya, gerente de Inmobiliaria Serena relata que en algunos materiales hubo incrementos que llegaron al doble o triple del valor normal, lo que complicaba no solo a las empresas constructoras, sino tambi\u00e9n a las contratistas.
Respecto a la falta de mano de obra, dice que adem\u00e1s de la construcci\u00f3n existen otros rubros perjudicados como la agricultura y el turismo. \u201cPor lo menos, como C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n estamos tratando de impulsar todos estos temas, d\u00e1ndoles apoyo a las empresas socias y seguir buscando formas y maneras de seguir avanzando\u201d, sentencia.<\/p>\n\n\n\n

Protocolo covid<\/strong>
Uno de los aspectos positivos que tiene al sector con un mayor dinamismo es la incorporaci\u00f3n de un protocolo en las faenas, adem\u00e1s de un sistema de gesti\u00f3n para prevenir el coronavirus. Seg\u00fan Araya, la metodolog\u00eda fue desarrollada por la Mutual de Seguridad y la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n, \u201cy todas las empresas lo han adoptado y eso nos ha permitido funcionar\u201d. \u201cDe hecho, se nos permiti\u00f3 que en la \u00faltima cuarentena de la zona, las obras privadas que ten\u00edan implementados estos protocolos, estrictos en trazabilidad, higiene, aseo, uso de mascarillas, control de temperatura, nos permiti\u00f3 poder operar. Entonces, eso ayud\u00f3 mucho al sector a tener una continuidad operativa\u201d, concluye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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