{"id":23419,"date":"2026-10-14T01:13:29","date_gmt":"2026-10-14T01:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=23419"},"modified":"2026-10-14T01:13:29","modified_gmt":"2026-10-14T01:13:29","slug":"consejo-de-monumentos-nacionales-establece-autorizaciones-previas-para-reparaciones-en-el-centro-historico-de-la-serena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=23419","title":{"rendered":"Consejo de Monumentos Nacionales establece \u201cautorizaciones previas\u201d para reparaciones en el Centro Hist\u00f3rico de La Serena"},"content":{"rendered":"<p><strong>Despu\u00e9s del sistema frontal de julio de este a\u00f1o, que dej\u00f3 distintos niveles de afectaci\u00f3n en viviendas y comercios de esta \u00e1rea protegida, la iniciativa busca facilitar la ejecuci\u00f3n de reparaciones y evitar que se siga profundizando el da\u00f1o.<\/strong><\/p>\n<p>La Zona T\u00edpica Centro Hist\u00f3rico de La Serena es una de las m\u00e1s grandes del pa\u00eds, con m\u00e1s de 165 hect\u00e1reas incluidas en el \u00e1rea protegida. En julio de este a\u00f1o el paso de un intenso sistema frontal, dej\u00f3 en total cerca de 150 mm de agua ca\u00edda, provocando da\u00f1os de distinto nivel en las viviendas, edificios y comercios ubicadas dentro de la zona.<br \/>\nPara facilitar la reparaci\u00f3n de los inmuebles, el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) aprob\u00f3 por unanimidad un plan de autorizaciones previas para este sector, evitando que los propietarios deban requerir el permiso al CMN antes de cada intervenci\u00f3n, como establece la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales.<\/p>\n<p>Las autorizaciones previas consideran obras de emergencia destinadas a abordar oportunamente los da\u00f1os detectados y evitar que \u00e9stos aumenten o generen nuevas afectaciones si no son subsanados en el corto plazo. As\u00ed, incluyen la posibilidad de estabilizar inmuebles que presenten afectaciones estructurales o condiciones de riesgo; ejecutar obras de mantenimiento y reparaci\u00f3n en edificaciones, incluyendo, entre otras, la reparaci\u00f3n o reposici\u00f3n de revestimientos de cubierta y fachada; adem\u00e1s de realizar intervenciones en el espacio p\u00fablico, tales como reparaciones puntuales de pavimentos y calzadas, reposici\u00f3n de baldosas u otros pavimentos en \u00e1reas acotadas.<\/p>\n<p>\u201cEste Consejo ha respaldado de forma decidida la iniciativa de autorizaciones previas presentada por nuestra Oficina T\u00e9cnica Regional de Coquimbo, pues nos permite actuar m\u00e1s proactivamente, y no solo de modo reactivo, definiendo intervenciones est\u00e1ndar que permiten hacer frente tanto a los da\u00f1os causados por desastres naturales como a iniciativas de conservaci\u00f3n permanente. Este instrumento, atendiendo a las caracter\u00edsticas propias de las zonas t\u00edpicas, podr\u00eda ser aplicable en otras comunas, como el \u00e1rea hist\u00f3rica de Valpara\u00edso, pues constituye un buen camino para este tipo de intervenciones que no son excepcionales, que no requieren una mayor complejidad y que se pueden aplicar de modo m\u00e1s generalizado\u201d, dijo el subsecretario del Patrimonio Cultural y presidente del CMN, Emilio De la Cerda.<\/p>\n<p>La propuesta surgi\u00f3 a partir de los diversos levantamientos de informaci\u00f3n realizados en terreno tanto por la Oficina T\u00e9cnica Regional del CMN, dependiente del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural (Serpat) Coquimbo, como por la Municipalidad de La Serena, con apoyo del \u00e1rea de Patrimonio en Riesgo de la Secretar\u00eda T\u00e9cnica del CMN. De este modo, se catastraron 132 inmuebles de la Zona T\u00edpica, de los cuales todos requieren la reparaci\u00f3n de cubiertas y mejorar los sistemas de evacuaci\u00f3n de aguas lluvia; 83 necesitan reparaci\u00f3n de revoques; 46 presentan riesgo de desprendimiento de elementos sueltos; 19 est\u00e1n en riesgo estructural por vaciamientos de muros que requieren estabilizaci\u00f3n, y 5 inmuebles de adobe sin cubierta requieren barda de protecci\u00f3n.<br \/>\nQuedan, sin embargo, excluidas de este plan aquellas obras que afecten o alteren mayormente la estructura de los inmuebles; intervenciones con excavaciones en el subsuelo; apertura de vanos; tala de \u00e1rboles; demoliciones, desarmes, ampliaciones y obras nuevas.<br \/>\n\u201cValoramos la decisi\u00f3n del Consejo pues la medida agilizar\u00e1 los tiempos de respuesta a aquellos propietarios de inmuebles que fueron afectados por el temporal. Adem\u00e1s, cuando se considera la mirada regional de las instituciones locales y el levantamiento t\u00e9cnico de los equipos, se reconoce el trabajo articulado que como regi\u00f3n, llevamos realizando durante mucho tiempo en el territorio\u201d, se\u00f1al\u00f3 Enrique Guti\u00e9rrez Fonfach, director regional de Serpat Coquimbo.<br \/>\nLas autorizaciones previas tendr\u00e1n un plazo de vigencia de dos a\u00f1os, prorrogable, previo acuerdo favorable del Consejo de Monumentos Nacionales. Los trabajos que se realicen en este marco tendr\u00e1n una vigencia m\u00e1xima de un a\u00f1o y, transcurrido ese plazo, el propietario deber\u00e1 ingresar un proyecto definitivo para evaluaci\u00f3n del CMN.<\/p>\n<p><strong>Propaganda y publicidad<\/strong><\/p>\n<p>El CMN aprob\u00f3 adem\u00e1s una solicitud de la alcaldesa de La Serena, Daniela Norambuena, de implementar un procedimiento espec\u00edfico para las solicitudes de aprobaci\u00f3n de propaganda y publicidad en la Zona T\u00edpica, a partir de la entrada en vigencia del Anexo de Publicidad.<br \/>\nLa medida busca incentivar la regularizaci\u00f3n voluntaria de los locatarios, facilitando la adecuaci\u00f3n de sus instalaciones a la normativa vigente. Asimismo, seg\u00fan la municipalidad, podr\u00eda complementarse con incentivos tales como la reducci\u00f3n de derechos municipales y eventuales apoyos para la renovaci\u00f3n de letreros, contribuyendo con ello a mejorar y ordenar la imagen urbana de la Zona T\u00edpica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s del sistema frontal de julio de este a\u00f1o, que dej\u00f3 distintos niveles de afectaci\u00f3n en viviendas y comercios de esta \u00e1rea protegida, la iniciativa busca facilitar la ejecuci\u00f3n de reparaciones y evitar que se siga profundizando el da\u00f1o. La Zona T\u00edpica Centro Hist\u00f3rico de La Serena es una de las m\u00e1s grandes del pa\u00eds, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23420,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[120,118,119,138],"tags":[],"class_list":["post-23419","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunas","category-economia","category-ecregional","category-construccion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23419"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23419\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23421,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23419\/revisions\/23421"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23420"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}