{"id":18852,"date":"2026-02-11T23:29:20","date_gmt":"2026-02-11T23:29:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=18852"},"modified":"2026-02-11T23:29:20","modified_gmt":"2026-02-11T23:29:20","slug":"la-dura-lucha-de-hoteles-y-hostales-de-la-serena-frente-a-arriendos-informales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=18852","title":{"rendered":"La dura lucha de hoteles y hostales de La Serena frente a arriendos informales"},"content":{"rendered":"

Due\u00f1os y administradores de hospedajes ubicados en el centro de La Serena se\u00f1alan la complejidad de competir contra los arriendos de departamentos en la Avenida del Mar.<\/strong><\/span><\/h4>\n

Por: Basti\u00e1n \u00c1lvarez Pardo<\/p>\n

Enfrentado a la dif\u00edcil competencia que representan los arriendos informales en la Avenida del Mar y las advertencias de gobiernos europeos a sus ciudadanos de evitar visitar Chile a causa de la inseguridad, el sector tur\u00edstico del Centro de La Serena inicia el mes de febrero buscando repuntar sus cifras.
\nJanett Slaibe, propietaria del hotel boutique Terra Diaguita, ubicado en calle Eduardo de la Barra, asegura que, a diferencia de otros a\u00f1os en que, a contar del 20 de enero, ya estaban totalmente ocupados hasta marzo, cerraron el primer del a\u00f1o solo con cerca de un 70% de ocupaci\u00f3n; mientras que la proyecci\u00f3n para febrero, es de menos de un 50%.
\nC\u00e9sar Orrego, socio administrador del Hostal Valle Mistral, ubicado en Andr\u00e9s Bello, contiguo a la Avenida Francisco de Aguirre, plantea que \u201clas expectativas son siempre m\u00e1s altas de lo que uno logra. En todo caso, esto ha ido aumentando en los \u00faltimos a\u00f1os. Tenemos turistas nacionales y uno que otro europeo. Hoy, la ocupaci\u00f3n es de un 40%, lo que es bastante bajo\u201d.
\nMar\u00eda Celmira Benjumea, encargada del Hotel Escorial, ubicado en Col\u00f3n, plantea que la ocupaci\u00f3n ha repuntado, desde un 60% en diciembre, a un 70% en enero, y bordea el 80% en este inicio de febrero, aun cuando la expectativa es de alcanzar o superar el 90% antes de marzo.
\nEduardo Jim\u00e9nez, recepcionista del Hostal Aj\u00ed Verde, ubicado en calle Vicu\u00f1a, plantea que \u201cla temporada ha sido muy buena. Desde la segunda mitad de enero hemos tenido m\u00e1s reservas, hartos argentinos, alemanes y franceses\u201d y detalla que, iniciando febrero, registran una ocupaci\u00f3n cercana al 90% en sus 26 habitaciones.<\/p>\n

La seguridad, el principal factor<\/strong>
\nLa seguridad es el primer factor que explica la baja en la afluencia de turistas, tanto argentinos como europeos, sobre todo, tras las se\u00f1ales de parte de medios de comunicaci\u00f3n trasandinos y gobiernos europeos, que han sugerido a sus connacionales no visitar Chile.
\nMientras Janett Slaibe plantea que \u201cun hecho puntual del robo de una camioneta se masific\u00f3 de muy mala manera en Argentina y eso fue lapidario para la regi\u00f3n\u201d, C\u00e9sar Orrego plantea que \u201clas embajadas han comentado a sus ciudadanos que es peligroso viajar a Chile y eso nos ha afectado, ya que hemos visto una baja de por lo menos un 80% en los pasajeros europeos\u201d.
\nY, si bien no ha sido un factor decisivo en el caso de la llegada de turistas a Aj\u00ed Verde, Eduardo Jim\u00e9nez reconoce que \u201ca los pasajeros les indicamos hasta qu\u00e9 hora pueden salir y les damos consejos de los lugares en los que es m\u00e1s recomendable caminar\u201d.<\/p>\n

Competencia desleal<\/strong>
\nOtro factor decisivo en la baja en la llegada de turistas a los hoteles u hostales, es el \u00e9xito que siguen teniendo los arriendos informales, sobre todo de departamentos en la Avenida del Mar.
\nJanett Slaibe expresa que \u201ccompetir con departamentos informales que no pagan impuestos es muy dif\u00edcil para la hoteler\u00eda formal\u201d y C\u00e9sar Orrego coincide al plantear que \u201cla gente que tiene despartamentos como segunda o tercera vivienda y los arrienda, es una competencia muy compleja. Pueden meter siete u ocho personas en un d\u00eda, por $60.000 o $70.000 y no pagan impuestos ni son fiscalizados por la SEREMI de Salud, el SII o Sernatur y vemos un dejo por parte de la autoridad\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Due\u00f1os y administradores de hospedajes ubicados en el centro de La Serena se\u00f1alan la complejidad de competir contra los arriendos de departamentos en la Avenida del Mar. Por: Basti\u00e1n \u00c1lvarez Pardo Enfrentado a la dif\u00edcil competencia que representan los arriendos informales en la Avenida del Mar y las advertencias de gobiernos europeos a sus ciudadanos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18853,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"","_twitter_share_type":"","_linkedin_share_type":"","_pinterest_share_type":"","_linkedin_share_type_page":"","_instagram_share_type":"","_medium_share_type":"","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_bluesky_share_type":"","_mastodon_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[136,120,118,119],"tags":[],"class_list":["post-18852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comercio","category-comunas","category-economia","category-ecregional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18852"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18852\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18854,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18852\/revisions\/18854"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/18853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}