{"id":18092,"date":"2025-11-06T21:00:26","date_gmt":"2025-11-06T21:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=18092"},"modified":"2025-11-06T21:00:26","modified_gmt":"2025-11-06T21:00:26","slug":"minvu-sale-al-paso-de-criticas-de-gremio-constructor-y-detalla-medidas-adoptadas-en-directo-apoyo-al-sector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=18092","title":{"rendered":"Minvu sale al paso de cr\u00edticas de gremio constructor y detalla medidas adoptadas \u201cen directo apoyo\u201d al sector"},"content":{"rendered":"<h4><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) La Serena sostuvo en la presentaci\u00f3n del \u201cCatastro Inmobiliario 2025\u201d que el escenario de la industria es \u201ccomplejo y en ajuste\u201d, con un alto stock de viviendas y pocos proyectos nuevos: \u201cson reflejo de altos costos y dificultades de acceso al financiamiento\u201d.<\/strong><\/span><\/h4>\n<p>Una fuerte respuesta entreg\u00f3 esta semana la Secretar\u00eda Regional Ministerial (Seremi) de Vivienda y Urbanismo, liderada por Jos\u00e9 Manuel Peralta, a las cr\u00edticas esgrimidas por la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) La Serena, luego que el gremio considerara que el escenario para el sector en la regi\u00f3n de Coquimbo es \u201ccomplejo\u201d, con un alto stock de viviendas, escasos proyectos nuevos, altos costos y diversas dificultades en el acceso al financiamiento.<br \/>\nEllo, luego que la CChC La Serena expusiera los datos del Catastro Inmobiliario 2025, estudio que arroj\u00f3 que las comunas de La Serena, Coquimbo y Ovalle mantienen bajo dinamismo, en medio de una de las crisis m\u00e1s prolongadas de la industria, \u201cde la cual ha sido dif\u00edcil reponerse\u201d. El an\u00e1lisis, que recopila informaci\u00f3n de 36 empresas con presencia local, abarc\u00f3 104 proyectos habitacionales vigentes y 12.430 unidades totales, de las cuales 3.250 unidades est\u00e1n disponible para la venta.<br \/>\nEn la oportunidad, el presidente de la CChC La Serena, Giovanni Innocenti, se\u00f1al\u00f3 que los resultados confirman la profundidad y duraci\u00f3n de la peor crisis del sector en las \u00faltimas d\u00e9cadas. \u201cEste catastro refleja que seguimos atravesando un per\u00edodo dif\u00edcil. A\u00fan vemos un alto stock de viviendas terminadas y una baja cantidad de nuevos proyectos, lo que nos preocupa hacia adelante, porque seguimos lejos de los niveles que ten\u00edamos antes de la pandemia\u201d, sostuvo.<br \/>\nEn respuesta, la Seremi de Vivienda en Coqujimbo indic\u00f3 que las \u201csupuestas limitaciones de stock y nuevos proyectos, refuerza los alcances que ha tenido medidas en directo apoyo al sector construcci\u00f3n como el Plan de Emergencia Habitacional, que ha reactivado la construcci\u00f3n de viviendas\u201d.<br \/>\nY ante las limitantes de financiamiento, agreg\u00f3, que existen dos medidas \u201cque van en directo apoyo financiero a las familias del sectores medios para la adquisici\u00f3n de sus soluciones habitacionales como es la Rebaja de la tasa hipotecaria y la Disminuci\u00f3n del pie hipotecario\u201d.<br \/>\n\u201cVan al coraz\u00f3n del problema para reducir el stock y nuevos proyectos habitacionales, adem\u00e1s de dinamizar el proceso de ventas y compras del sector\u201d, complement\u00f3 el organismo, a trav\u00e9s de una declaraci\u00f3n.<br \/>\nSeg\u00fan las proyecciones del Plan de Emergencia Habitacional, la Regi\u00f3n de Coquimbo registra \u201cexcelentes indicadores\u201d: 20.455 viviendas terminadas, en ejecuci\u00f3n y por iniciar, superando la proyecci\u00f3n de 12.490 nuevas soluciones habitacionales de la meta. \u201c92% de avance hacia el cumplimiento de la meta\u201d, destac\u00f3.<br \/>\n\u201cEl MINVU ha destinado $600.000 millones en la Regi\u00f3n de Coquimbo entre 2022 y 2025 para inversi\u00f3n habitacional, motor de desarrollo que ha permitido consolidar un ecosistema con mayor presencia de constructoras, EP validadas y disponibilidad de suelo para nuevos proyectos. Los avances se han ejecutado de excelente forma gracias al trabajo coordinado y mancomunado en todo momento con las familias, comit\u00e9s de viviendas, municipalidades, Gobierno Regional, Consejo Regional, entidades patrocinantes, empresas constructoras y parlamentarios\u201d, dijo.<br \/>\nJunto a lo anterior, desde el Minvu en Coquimbo mencionaron que el Plan de Emergencia Habitacional adem\u00e1s reactivola construcci\u00f3n en hist\u00f3ricas comunas, tales como en la comuna de Los Vilos, donde \u201cestuvo 10 a\u00f1os sin proyectos de este tipo y ahora ve como avanza 424 soluciones de la mano a esta iniciativa gubernamental encabezada por el Presidente Gabriel Boric\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC) La Serena sostuvo en la presentaci\u00f3n del \u201cCatastro Inmobiliario 2025\u201d que el escenario de la industria es \u201ccomplejo y en ajuste\u201d, con un alto stock de viviendas y pocos proyectos nuevos: \u201cson reflejo de altos costos y dificultades de acceso al financiamiento\u201d. 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