{"id":11909,"date":"2024-04-02T20:46:12","date_gmt":"2024-04-02T23:46:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=11909"},"modified":"2024-04-02T20:46:12","modified_gmt":"2024-04-02T23:46:12","slug":"autoridad-ambiental-autoriza-construccion-de-proyecto-inmobiliario-de-432-departamentos-en-caleta-san-pedro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.semanariotiempo.cl\/?p=11909","title":{"rendered":"Autoridad ambiental autoriza construcci\u00f3n de proyecto inmobiliario de 432 departamentos en Caleta San Pedro"},"content":{"rendered":"

La iniciativa considera tres fases constructivas en un espacio de 37 mil m2. El inicio de obras est\u00e1 programado para abril de este a\u00f1o y contemplar\u00e1 adem\u00e1s labores para 453 estacionamientos, 216 bicicleteros, tres salas multiuso y tres piscinas. Inmuebles ya est\u00e1n disponibles, desde las 2.000 UF.<\/strong><\/span><\/h4>\n

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La directora (s) Regional del Servicio de Evaluaci\u00f3n Ambiental (SEA) en Coquimbo, Karina Fuentes, decidi\u00f3 autorizar un proyecto inmobiliario, valorizado en unos US$27 millones, que construir\u00e1 432 departamentos en el sector de la Caleta San Pedro, al norte de La Serena.
\nLa iniciativa considera tres torres, 453 estacionamientos, 216 bicicleteros, tres salas multiuso y tres piscinas, en una superficie bruta de 37.391,76 metros cuadrados (m2). Ser\u00e1 desarrollado por la Fundaci\u00f3n Invica.
\nDe acuerdo al plan de la inmobiliaria podr\u00edan iniciarse en abril de este a\u00f1o, de acuerdo al cronograma de la Consulta de Pertinencia (CP), ingresada el 05 de enero y que fue difundida por Semanario Tiempo. En total, considerando que el proyecto contempla tres fases constructivas, las faenas se extender\u00e1n hasta octubre del 2028.<\/p>\n

\u201cMirador San Pedro\u201d, a la venta<\/strong>
\nEl proyecto, ubicado en la avenida Atl\u00e1ntico S\/N\u00b0, Lote ML 21-06, consiste en la construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de condominios de edificios de uso residencial, y se concretar\u00e1 mediante tres fases constructivas, cada una con 144 departamentos, una sala multiuso y una piscina.
\nCada etapa contar\u00e1 con el permiso de edificaci\u00f3n correspondiente. Los inmuebles ya se encuentran disponibles a la venta, y los valores parten desde las 2.000 UF.
\nPara ello, seg\u00fan el titular, existe factibilidad de conexi\u00f3n con la red p\u00fablica de energ\u00eda el\u00e9ctrica, adem\u00e1s de enlace al servicio de agua potable y alcantarillado cercano al sector de emplazamiento.<\/p>\n

Ya que la ejecuci\u00f3n del proyecto se realizar\u00e1 en las cercan\u00edas del Humedal Urbano de la Desembocadura del R\u00edo Elqui (declarado el 25 de julio en 2022), la iniciativa se present\u00f3 a revisi\u00f3n ambiental, debido a eventuales alteraciones f\u00edsicas o qu\u00edmicas de los componentes bi\u00f3ticos, a sus interacciones, o a los flujos ecosist\u00e9micos que se encuentran total o parcialmente dentro del l\u00edmite urbano, pues se prev\u00e9n acciones de relleno, drenaje, secado, extracci\u00f3n de caudales o de \u00e1ridos.
\nEn cuanto a su construcci\u00f3n, primero se proceder\u00e1 al cierre perimetral, despeje y limpieza del \u00e1rea de emplazamiento del proyecto, escarpe, instalaci\u00f3n de faenas, excavaciones, pavimentaci\u00f3n de accesos viales y calles internas, construcci\u00f3n, y materializaci\u00f3n de las viviendas y estacionamientos vehiculares.
\nUna vez finalizada la fase de construcci\u00f3n y la habilitaci\u00f3n de las viviendas, se dar\u00e1 comienzo a la fase de operaci\u00f3n mediante la entrega de \u00e9stas a los propietarios. Las actividades asociadas corresponder\u00e1n a las propias de un sector residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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