Coquimbo: Casi 200 millones de dólares en inversión, tendrá proyecto inmobiliario de 372 viviendas

Publicado bajo: Infraestructura y Construcción |

Desarrollo que se que se situará aledaño al sector de La Rinconada, se construirá en tres etapas a partir de 2021. Inmuebles poseerán 3 dormitorios y 1 baño o 3 dormitorios y 2 baños. “El objetivo es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna, para satisfacer la demanda actual de viviendas”, manifiesta su DIA.

ccvbDe acuerdo a información correspondiente al Censo 2017, la Región de Coquimbo tiene 757.586 habitantes, de los que un 56% (448.784) se concentran en la conurbación. Lo que la ha convertido en la cuarta zona metropolitana de Chile. A causa de esta situación, una gran cantidad de proyectos se han instalado en la zona con el objetivo de dar una solución inmobiliaria a su cada vez más numerosa población.
A estas iniciativas se sumará PY Catalina S.A., empresa con varios desarrollos en La Serena y Coquimbo, quien ingresó al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), su “Loteo de viviendas Parcela 6B y 6C”, el que estará ubicado cercano al sector de La Rinconada y que tendrá una inversión de 196,18 millones de dólares.
“El proyecto consiste en la construcción de 372 viviendas de dos pisos, de las cuales, 367 viviendas son casas pareadas y 5 son aisladas y por otro lado se construirán 377 estacionamientos. Los metros cuadrados totales construidos son 35.879,38 m2 aproximadamente en un predio de 79.874,81 m2. El proyecto también cuenta con 2.026,26 m2 de áreas verdes y 9.796,69 m2 de equipamiento”, se señala en su Declaración de Impacto Ambiental (DIA), la que está actualmente en tramitación.
Agrega que este se construirá en tres etapas: la primera consistirá en la edificación de 154 viviendas y 157 estacionamientos, en una superficie construida de 14.853,29 metros cuadrados (mt2). Posteriormente, las obras continuarán con 107 viviendas y 108 estacionamientos en 10.320,14 mt2. Por último, finalizarán con la cimentación de 11 viviendas y 112 estacionamientos en 10.705,94 metros cuadrados.
“El objetivo del proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Coquimbo, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector”, complementa la DIA.
Particularidades, emplazamiento y plazos
En cuanto a las características de los inmuebles, estarán compuestos de 3 dormitorios y 1 baño o 3 dormitorios y 2 baños.
Respecto a su ubicación, la iniciativa se instalará en la calle La Rinconada, parcela 6, dentro del polígono comprendido por las calles D-347, Portugal por el sur y Ernesto Marín Álvarez por el oeste, en uno de los barrios más residenciales de Coquimbo, lo que lo abastece de buenos accesos a centros comerciales, de salud, colegios, grandes tiendas, cines, restoranes y entretención. Cabe destacar que el sector “se encuentra fuera de los límites regulados por el PRC (Plano Regulador Comunal) vigente. No obstante, el nuevo IPT aprobado por acuerdo Core (del Consejo Regional) Nº8860 de agosto del 2017 y que actualmente se encuentra en proceso de redacción de la resolución de promulgación, incorpora esta zona como ‘Zona Urbana Mixta Residencial’ (ZU12), siendo el proyecto consistente con la zonificación proyectada por el municipio”.
Se estima que el desarrollo inicie su construcción, “en enero de 2021 para la primera etapa, enero 2022 para la etapa N°2 y enero 2023 para la etapa N°3”.

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