Denuncian graves fallas por humedad en las nuevas dependencias de «Aires» Plaza La Serena

13/07/2012 | Publicado bajo: Minería y Energía | Publicado por: SemanarioTiempo.cl

Las fallas fueron corroboradas por el Ingeniero Mario Durán, actual jefe de la carrera de Ingeniería Estructural de la ULS, quien revisó las imágenes y determinó «fallas y graves problemas de humedad». Filtraciones de agua y muros «hinchados» serían provocadas por la falta de una correcta impermeabilidad de los muros del edificio, que está construidos sobre napas subterráneas de poca profundidad.

Al costado sur del Mall Plaza La Serena se lleva a cabo la construcción de las nuevas dependencias de lo que se conocerá como Mall Aires Plaza La Serena, obras que ya están en un 95% de avance y se espera su inauguración para fines de julio o comienzos de septiembre. Pero, un grupo de ex trabajadores subcontratistas de la empresa N & R, que estuvo a cargo de la construcción hasta que fue despedida, acusaron graves fallas en la construcción de las bases del edificio.

A través de imágenes fotográficas que hicieron llegar a nuestro semanario alertan sobre una serie de irregularidades en pilares y en la excesiva filtración de agua por los muros, lo que ha llevado a la nueva empresa que se hace cargo de las obras, Urbana, a rellenar a través de sellos epóxicos, que permiten que no siga infiltrándose agua hacie el segundo nivel del estacionamiento subterráneo.

Otro de los hechos graves que se denuncia es que la misma humedad del terreno en que se llevó a cabo la construcción de este edificio, ha significado que los muros han comenzado a ceder ante la presión externa del agua, esto producto de la mala o poca impermeabilidad del concreto externo de la construcción, esto en el contexto que el sector es una zona de vegas y de napas subterráneas.

En vista de las graves denuncias realizadas por los ex trabajadores, enseñamos las fotografías para su análisis al Dr. en Ingeniería, Mario Durán, actual jefe de la carrera y profesor de la Escuela de Ingeniería Estructural e Ingeniería Sísmica de la ULS, quien señaló que «se notan fallas y graves problemas de humedad. La humedad que por capilaridad provoca grandes daños en el hormigón y en las barras de acero, los cuales comienzan a perder calidad. En las imágenes se puede ver que hay graves problemas de ese tipo», agrego que esto significa que «en este momento no hay problemas de estabilidad en la estructura, pero el problema es la reparación, cómo aislar el edifico de las napas subterráneas. Ese trabajo es importante y no se puede tapar con pintura o con estuco, es un problema que está ahí, está latente».

Durán señaló, además, que en las fotografías se pudo apreciar una clara «hinchazón» de los muros de hormigón o de las barras de acero producto de la oxidación, «para eso hay que realizar un análisis profundo de la estructura a ver si hay más problemas, no se puede descartar que existan problemas estructurales». El profesor argumentó que está es uno de los graves problemas de construir en este sector de La Serena, debido a la existencia de napas subterráneas que están a poca profundidad. Para evitar este problema «se debe aislar adecuadamente, durante la construcción a través de punteras y la construcción aislarla de la humedad, porque una vez que se termina la construcción las napas vuelven a su nivel normal e inundarán la construcción, por eso este problema tiene que solucionarse antes».

Otra de las denuncias que realizaron los ex trabajadores están referías con los nuevos trabajos que lleva a cabo la nueva empresa que solo se están remitiendo a «tapar» los errores cometidos por N & R, pero en ningún caso, reparar. Durán afirmó en este sentido que «el problema está ahí y va a afectar toda la estructura y debe aislarse si o si», esto en referencia al segundo subnivel del Mall Aires, el cual muestra mayores problemas.

En vista de esta grave denuncia consultamos a la Dirección de Obras Municipales de La Serena si habían realizado inspecciones en terreno en la obra, la directora de la DOM, Irene Machuca, señaló que desde el momento de los inicios de la construcción en solo una oportunidad se fiscalizó, cuando se detectó que la obra no correspondía con los planos originales del proyecto, el cual solo presentaba un subterráneo y la empresa N & R, en conocimiento de la Gerencia del Mall, estaba construyendo un segundo subterráneo, esto en el mes de enero de este año.

Nos comunicamos con las empresa constructora N & R en Santiago, pero no tuvimos respuestas a nuestras preguntas y tampoco devolvieron nuestra llamadas. En la actualidad N & R está siendo demandada por otras empresas subcontratistas por el no pago de facturas y en el mes de mayo dejó sin trabajo a cerca de 120 trabajadores cuando fue despedida por parte de Mall Plaza La Serena.